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空调维保
空调维保项目

A、 运行期间启动前的准备和检查
  1. 检查制冷剂液位和油位;
  2. 检查油槽、油加热器和油温;
  3. 检查和测试所有运行控制和安全控制功能; 
  4. 与操作人员一起温习操作步骤,查看机组历史记录; 
5. 检查启动器的运行;  
6. 配合检查水系统的运行情况(包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等);  
7. 检查调整微电脑控制中心的设定值;   
8. 启动冷水机组,检查整个系统的运行状况,记录机组运行参数;  
9. 根据运行记录,分析处理机组问题;  
10. 提供检修保养报告。
 
B、 运行期间检查  
1. 检查冷水机组,调整安全控制装置;  
2. 检查控制装置的运行; 
3. 检查油位和制冷剂液位;  
4. 检查润滑系统和回油系统;  
5. 检查电机和启动器的运行;   
6. 记录运行状态参数,分析确认机组运行正常,必要时进行机组检修;  
7. 记录和报告要求的备件。
 
C、 一年一次的设备停机检查和预防性保养
 1. 检查压缩机-电机组件的下列各项,完成预防性保养的各项任务:  ① 记录电压;   ② 用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻;  ③ 润滑开式电机;   ④ 检查确认开式电机驱动装置的定位;  ⑤ 检查联轴器;  ⑥ 检查密封情况;   ⑦ 检查滑阀的运行情况,进行必要的调整。   
 2. 检查压缩机润滑油系统的下列各项:   ① 根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器;  ② 检查加热器和恒温器;   ③ 检查所有其它的润滑油系统部件,包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等;
 3. 执行下列各项操作,检查电机启动器:  ① 执行诊断检查程序;  ② 清洁接触器或建议更换;   ③ 检查连接机构和所有接线端,并拧紧;  ④ 检查过负荷装置;   ⑤ 清洁油过滤器,如有必要更换油过滤器;  ⑥ 空载运行启动器(或在启动前);检查状态指示灯。    
4. 检查控制面板,确定下列各项:  ① 执行诊断检查程序;  ② 检查安全停机运行状态;  ③ 检查所有接线端,并拧紧;  ④ 检查显示数据的精度和设定值。    
5. 检查冷凝器、蒸发器的下列各项:  ① 检查水流开关的控制情况;   ② 根据运行记录参数分析热交换效果,建议水质处理;  ③ 必要时拆卸端盖,更换密封垫。    
6. 检查系统的下列各项:   ① 进行泄漏检查,找出泄漏处并进行修理;  ② 按要求补充制冷剂;  ③ 记录视液镜的状态;   ④ 检查制冷循环,确认处于正常平衡状态;    
7. 其它: 遵循检查和维护步骤,修理脱落的保温层;制冷剂结束后,进行冷凝器开端盖检查,根据水质处理情况提出是否清洗冷凝器建议
 

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